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6月24日，“中國(guó)城市之路——中信地產(chǎn)2014年度論壇”在北京·金茂威斯汀大飯店舉行。原建設(shè)部副部長(zhǎng)宋春華、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松、住建部政策研究中心主任秦虹、中信集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理王炯，中信地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)及主流媒體參加了會(huì)議。

中共中央、國(guó)務(wù)院近日印發(fā)的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》指出，在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展過(guò)程中，存在一些必須高度重視并著力解決的突出矛盾和問(wèn)題。大量農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口難以融入城市社會(huì)，市民化進(jìn)程滯后。“土地城鎮(zhèn)化”快于人口城鎮(zhèn)化，建設(shè)用地粗放低效。城鎮(zhèn)空間分布和規(guī)模結(jié)構(gòu)不合理，與資源環(huán)境承載能力不匹配。城市管理服務(wù)水平不高，“城市病”問(wèn)題日益突出。自然歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)不力，城鄉(xiāng)建設(shè)缺乏特色。體制機(jī)制不健全，阻礙了城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

對(duì)此，會(huì)議就新型城鎮(zhèn)化下的城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、發(fā)展機(jī)會(huì)與政策差異等熱點(diǎn)議題進(jìn)行了探討。

“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，要加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進(jìn)城鎮(zhèn)的有序開(kāi)發(fā)，加強(qiáng)高水平建設(shè)，同時(shí)要有準(zhǔn)確的定位和必要的產(chǎn)業(yè)支撐。”原建設(shè)部副部長(zhǎng)宋春華表示。

住建部政策研究中心主任秦虹講到：“房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)將從趨勢(shì)性轉(zhuǎn)為結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，新的發(fā)展階段呈現(xiàn)新變化：行業(yè)高速增長(zhǎng)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去；新房交易為主的時(shí)期即將過(guò)去，以住宅開(kāi)發(fā)為絕對(duì)主體的階段將要過(guò)去。房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將越來(lái)越激烈，房產(chǎn)轉(zhuǎn)型迫在眉睫。”