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看看你家門口的地下空間怎么開發(fā)

2016-11-03 710 0

　　2日，《南京市城市地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃（2015—2030）》正式發(fā)布，南京將在4個(gè)主城區(qū)：新街口—鼓樓、南站片區(qū)、河西片區(qū)和江北新區(qū)開發(fā)網(wǎng)絡(luò)化超級(jí)地下城。
　　根據(jù)規(guī)劃，南京的“地下城市”將分為三級(jí)，分別是：一級(jí)中心（四城），為新街口—鼓樓，南站—紅花機(jī)場(chǎng)，河西，江北；二級(jí)中心（七片），包含湖南路、下關(guān)濱江，夫子廟等；三級(jí)中心（多點(diǎn)），含邁皋橋、橋北、龍江等地區(qū)級(jí)商業(yè)中心，以及南京站、機(jī)場(chǎng)等交通樞紐區(qū)域。預(yù)計(jì)到“十三五”，南京地下空間總建筑面積達(dá)5400萬平方米，年增400萬平方米。
　　未來南京將以新區(qū)和樞紐地區(qū)為重點(diǎn)，以優(yōu)化提升舊城區(qū)地下空間綜合效能為突破，創(chuàng)新構(gòu)建“地上地下一體化、功能類型多樣化、設(shè)施系統(tǒng)網(wǎng)格化、空間環(huán)境人性化”的地下空間資源綜合開發(fā)利用與保護(hù)體系，至2020年，南京地下空間總建筑面積約5400萬平方米，年增400萬平方米；至2030年，南京地下空間總建筑面積約8600萬平方米，年增340萬平方米。
　　規(guī)劃指出，依托軌道交通線網(wǎng)，南京將串聯(lián)各城鎮(zhèn)區(qū)（主城、副城、新城）的地下空間建設(shè)重點(diǎn)，形成“四城、七片、多點(diǎn)”多中心、網(wǎng)絡(luò)化的地下空間總體結(jié)構(gòu)。
　　鼓勵(lì)建立暢達(dá)地下步行系統(tǒng)
　　規(guī)劃中，一級(jí)地下空間鼓勵(lì)地下公共設(shè)施規(guī)?；⒍嘣?、一體化、高強(qiáng)度開發(fā)，建立暢達(dá)舒適的地下公共步行系統(tǒng)，形成網(wǎng)絡(luò)化的地下城。同時(shí)，鼓勵(lì)利用地下人行過街通道和各類地下步行連通道路，發(fā)展通道商業(yè)、服務(wù)業(yè)等多種業(yè)態(tài)，提升步行系統(tǒng)活力。
　　二級(jí)地下空間鼓勵(lì)地下空間較高強(qiáng)度、連片發(fā)展，建立主次分明的地下公共連通步道，形成功能復(fù)合的地下商業(yè)街區(qū)。同時(shí)，主要地下步行連通道路兩側(cè)宜發(fā)展通道商業(yè)，次要步行道路視可利用和改造條件，適當(dāng)開發(fā)。
　　級(jí)地下空間形成以點(diǎn)狀地下綜合體為主的地下公共空間。同時(shí)，其地下步行設(shè)施結(jié)合其區(qū)位和人流特征，可進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐ǖ郎虡I(yè)開發(fā)。
　　紫金山限制開發(fā)地下空間
　　出于保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目的，重點(diǎn)生態(tài)功能核心區(qū)，一級(jí)飲用水源保護(hù)區(qū)及陸域，地下水（含溫泉）保護(hù)區(qū)，長(zhǎng)江洪水淹沒影響區(qū)等，除地下軌道交通、地下道路等線型基礎(chǔ)設(shè)施可以通過外，均為禁止地下空間開發(fā)利用區(qū)。長(zhǎng)江二級(jí)飲用水源區(qū)及陸域，水源涵養(yǎng)區(qū)，紫金山、將軍山、棲霞山等重點(diǎn)生態(tài)功能緩沖區(qū)等，原則禁止大規(guī)模地下空間開發(fā)利用，為地下空間限制發(fā)展區(qū)。
　　未來全市地下空間鼓勵(lì)淺層開發(fā)（0—15米）為主，適度開發(fā)中層（15—40米）。結(jié)合地下空間重點(diǎn)片區(qū)、城市中心區(qū)以及交通樞紐地區(qū)，規(guī)劃建議設(shè)8處地下公交場(chǎng)站。從打通交通干線重要節(jié)點(diǎn)和緩解重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)交通矛盾的角度出發(fā)，規(guī)劃對(duì)地下道路提出規(guī)劃引導(dǎo)。保留現(xiàn)狀隧道29處，規(guī)劃隧道9處，遠(yuǎn)景預(yù)留隧道3處；建議在河西魚嘴、江北中心、河西中心等重點(diǎn)地區(qū)，適當(dāng)規(guī)劃建設(shè)地下疏解道路和地下停車聯(lián)絡(luò)通道。
 

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