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28日，國家信息中心在北京發(fā)布的一份報告顯示，中國住房分享市場發(fā)展?jié)摿薮螅?016年交易額為243億元，未來有望達(dá)到1000億元。

該報告為《中國住房分享報告2017》，報告顯示，截至2016年底，國內(nèi)主要住房分享平臺的房源數(shù)量約190萬套;綜合估計，住房分享領(lǐng)域的參與者超過3500萬人，其中提供服務(wù)者約200萬人(包括房東、平臺企業(yè)員工及相關(guān)合作商等)。

何為住房分享？據(jù)了解，住房分享是指以互聯(lián)網(wǎng)平臺為依托，整合、分享海量的、分散的閑置房屋、房間及其配套設(shè)施等資源，滿足多樣化住宿需求的各種經(jīng)濟(jì)活動的總和。

調(diào)研顯示，住房分享的活躍主體以“80后”和“90后”等青年， 這一群體在國外也被稱為“千禧一代”。這一群體在住房分享中積極參與，并擁有強(qiáng)大消費(fèi)能力。

例如，Airbnb 平臺上大部分中國用戶都是“千禧一代”，占整個中國用戶群體的83%，其中房東平均齡年齡32歲，30歲以下房東占比比45% ;青年用戶占小豬短租用戶總量的的77%以上，占住百家平臺用戶的60%。

報告稱，中國的“千禧一代”總計約有4億人，這一龐大的消費(fèi)群體更愿意選擇個性化的住宿服務(wù)。值得關(guān)注的是，這批人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在不斷增強(qiáng)，逐漸步入社會中產(chǎn)階層，切身體會過住房分享優(yōu)勢的他們將會更加愿意分享自己的住房，從而為住房分享貢獻(xiàn)更多可靠房源。

從住房分享運(yùn)營區(qū)域看，一線城市的個人房源供給和需求量占比均在60%以上。以小豬短租平臺為例，其主要房源供給和住宿需求都集中在東部地區(qū)和大城市，房源供給數(shù)量排名靠前的城市包括北京、上海、廣州、深圳、青島、杭州等東部城市，成都因其優(yōu)越的旅游資源也躋身第一梯隊。

《報告》指出，雖然住房分享當(dāng)前已經(jīng)受到市場認(rèn)可，但其發(fā)展仍面臨諸多問題，主 要集中在用戶習(xí)慣、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障、法律政策等方面。

如住房分享的一大特色在于其非標(biāo)化的服務(wù)模式可以給廣大消費(fèi)者帶來多樣化、個性化的入住體驗(yàn)，但是在非標(biāo)住宿的住房分享領(lǐng)域，大多數(shù)房源都是個人私宅，散布于大街小巷，沒有明確的監(jiān)管部門，網(wǎng)絡(luò)平臺的安全保障能力也參差不齊，容易導(dǎo)致其安全隱患難以排查。